الرئيس شخصياً "التيسير الكمي"؟ ترامب يعلن عن خطة لشراء سندات الرهن العقاري بقيمة 200 مليار دولار

أخبار BlockBeats، 9 يناير، أعلن الرئيس الأمريكي ترامب عن إطلاق برنامج لشراء أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري (MBS) بقيمة 200 مليار دولار بهدف خفض معدلات الرهن العقاري وتخفيف أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. وقد اعتبر السوق هذه الخطوة بمثابة دفع مباشر من ترامب نحو "نسخته الشخصية من التيسير الكمي (QE)" متجاوزًا التدخل في عملية خفض أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي.

في منشور على Truth Social، صرح ترامب بأنه "أصدر تعليماته للممثلين المعنيين بشراء سندات مدعومة بالرهن العقاري بقيمة 200 مليار دولار" لخفض معدلات الرهن العقاري والتكاليف الشهرية، وتعزيز القدرة على شراء المنازل، وألقى باللوم في أزمة الإسكان الحالية على إدارة بايدن.

أكد مدير وكالة تمويل الإسكان الأمريكية بيل بولتي لصحيفة Financial Times أن الخطة سيتم تنفيذها من قبل Fannie Mae وFreddie Mac، ولا تتطلب موافقة الكونغرس. ووفقًا للاتفاقيات الحالية، لا تزال الوكالتان تملكان مساحة تشغيلية مشتركة تبلغ حوالي 200 مليار دولار في استثمارات الرهن العقاري.

وأشار التحليل إلى أن هذه الخطوة تشبه إلى حد كبير سياسة الاحتياطي الفيدرالي بعد أزمة 2008 المالية والتي هدفت إلى استقرار السوق من خلال شراء MBS. وعلى الرغم من أن الاحتياطي الفيدرالي قد خفض أسعار الفائدة بمقدار تراكمي بلغ 75 نقطة أساس، إلا أن معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة لا يزال مرتفعًا عند 6.16%، مع استمرار ضغط تكاليف الإسكان ليكون محورًا سياسيًا واقتصاديًا. وفي ظل التضخم المرتفع وارتفاع تكاليف المعيشة، تُعتبر خطوة ترامب محاولة للتدخل المباشر في سوقي الإسكان والمال من خلال السلطة التنفيذية لتعزيز ثقة الناخبين.