- Ripple, Ctrl Alt und das Dubai Land Department haben tokenisierte Immobilienurkunden auf der XRP Ledger Blockchain eingeführt.
- Das Modell unterstützt das Miteigentum an Immobilien und senkt die Eintrittsbarrieren für globale Immobilieninvestoren.
Die globale Expansion von Ripple im Bereich der Verwahrung von realen Vermögenswerten machte am 16. Juli 2025 einen weiteren Schritt nach vorn, als eine Dreiervereinbarung mit Ctrl Alt und dem Dubai Land Department (DLD) bekannt gegeben wurde . Die Vereinbarung führt tokenisierte Eigentumsurkunden auf dem XRP Ledger (XRPL) ein und macht Dubai zur ersten Staat im Nahen Osten, der Immobilieneigentum auf einer öffentlichen Blockchain aufzeichnet. Ripple teilte das Update über seinen offiziellen Twitter-Account am selben Tag.
Die neuen Eigentumsurkunden werden sicher über das institutionelle Custody-System von Ripple gespeichert, das eine sichere, skalierbare Dokumentenverwaltung unterstützt und Immobilieninvestitionen in Teilbeträgen ermöglicht. Im Rahmen der Initiative können Investoren Immobilien gemeinsam besitzen, was die Einstiegskosten senkt und den Zugang zu einer breiteren Basis von internationalen Käufern erweitert. Die Initiative zielt auch darauf ab, den bürokratischen Aufwand zu verringern, die Markttransparenz zu verbessern und den Zugang zum Immobiliensektor in Dubai zu erleichtern.
In partnership with Ctrl Alt and the Dubai @Land_Department , Ripple Custody will deliver scalable and secure storage for the Dubai Land Department’s tokenized real estate title deeds, which have been issued on the XRP Ledger – enabling fractional ownership, transparency, and…
— Ripple (@Ripple) July 16, 2025
Die Custody-Technologie von Ripple wird den Betrieb von Ctrl Alt in den Vereinigten Arabischen Emiraten unterstützen. Das Unternehmen, das als Tokenisierungsplattform für das DLD-Projekt ausgewählt wurde, bestätigte die Partnerschaft im Rahmen seines regulierten Rahmens, der eine VASP-Lizenz umfasst, die im Juli 2025 von Dubais Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) erteilt wurde. Die Lizenz erlaubt emittentenbezogene Dienstleistungen, so dass Ctrl Alt die Verwahrung und Abrechnung von Token-Vermögenswerten innerhalb der Grenzen des regulatorischen Rahmens anbieten kann.
325 Millionen Dollar Markt für tokenisiertes Immobilieneigentum
Ripple nimmt die VAE nun in seine Kundenliste für die Verwahrung auf, die Europa, den asiatisch-pazifischen Raum, Afrika und Lateinamerika abdeckt. Eine von der Dubai Financial Services Authority (DFSA) im März 2025 erteilte Lizenz erlaubt dem Unternehmen die Verwahrung von Blockchain-basierten Zahlungen und Vermögenswerten im Dubai International Financial Centre (DIFC). Der Stablecoin RLUSD von Ripple wurde ebenfalls als anerkannter Krypto-Token in den DIFC-Zonen zugelassen. Ctrl-Alt CRO Matt Ong sagte.
„Die Partnerschaft mit Ripple ermöglicht es uns, bewährte und vertrauenswürdige Technologie zu nutzen, die den höchsten Sicherheits- und Betriebsstandards entspricht. Wir freuen uns, mit Ripple zusammenzuarbeiten und die Investitionsmöglichkeiten in Immobilien in Dubai einem breiteren Publikum zugänglich zu machen.“
Ctrl Alt hat bis heute Vermögenswerte im Wert von über 325 Millionen US-Dollar in Token umgewandelt. Dazu gehören Immobilien, private Kredite, Prozessfinanzierung und Investmentfonds. Als direkter Partner von Ripple für das Immobilienprogramm von DLD wird Ctrl Alt Lösungen für die Tokenisierung von Vermögenswerten anbieten, die mit Verwahrungs- und Abrechnungsprotokollen auf öffentlichen Blockchains abgestimmt sind.
Ripple mit erste öffentlicher Tokenisierung von Immobilien im Nahen Osten
Reece Merrick, Managing Director von Ripple für den Nahen Osten und Afrika, äußerts sich folgednermaßen:
„Das Immobilien-Tokenisierungsprojekt des Dubai Land Departments ist ein perfektes Beispiel für die Art von vorausschauender, innovativer Initiative, die Dubai im Herzen der globalen digitalen Asset-Industrie positioniert.“
Mit der Zusammenarbeit mit Ctrl Alt ist Ripple der erste Blockchain-Anbieter, der für ein öffentliches Immobilienregister im Nahen Osten ausgewählt wurde. Neben den Verwahrungslösungen arbeitet Ripple auch mit anderen in den VAE ansässigen Unternehmen wie der Zand Bank und Mamo zusammen. Beide befassen sich mit Blockchain-basierten Finanzinstrumenten und sind mit Ripple in 2025 verbunden.
Das neue Modell für tokenisierte Urkunden ermöglicht Miteigentum, bei dem mehrere Investoren Anteile an einem bestimmten Immobilienobjekt erwerben können. Es ermöglicht sowohl eine ausländische als auch eine lokale Beteiligung, ohne dass das vollständige Eigentum aufgegeben werden muss. Unterstützt von den Vorschriften Dubais und der Infrastruktur von Ripple, führt das Projekt ein neues Maß an Transparenz und Sicherheit für Immobilieninvestoren ein.