Las tasas hipotecarias en EE. UU. alcanzan su nivel más bajo desde octubre del año pasado

Según un informe de Jinse Finance, las tasas hipotecarias en Estados Unidos se han estabilizado tras cuatro semanas consecutivas de descenso. En un comunicado, Freddie Mac señaló que la tasa promedio para una hipoteca fija a 30 años se sitúa en 6,58%, sin cambios respecto a la semana pasada, cuando cayó al nivel más bajo desde octubre del año pasado. En los últimos meses, las tasas han bajado lo suficiente como para atraer a algunos compradores de vivienda que estaban indecisos. En zonas con un exceso de propiedades en venta, los vendedores están dispuestos a negociar y ofrecer ayuda con los costos de cierre y otras concesiones. Sin embargo, la asequibilidad sigue siendo una barrera importante, especialmente para quienes compran por primera vez. Datos adicionales muestran que las ventas de viviendas existentes aumentaron en julio a medida que el alza de precios se desaceleró. Pero esto no significa que el mercado sea asequible: algunas instituciones informan que los precios de las viviendas han subido más del 50% desde principios de 2020. Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com, afirmó: “Las tasas de interés más altas han erosionado el poder adquisitivo real del hogar estadounidense promedio. Esta dinámica está obligando a muchos compradores a ajustar sus expectativas, ya sea buscando una vivienda más pequeña, mudándose más lejos o simplemente posponiendo el sueño de ser propietarios.”