Las tasas hipotecarias a 30 años en EE. UU. caen al nivel más bajo del año mientras los compradores esperan un recorte de tasas de la Fed

Freddie Mac dijo en un comunicado el jueves que la tasa promedio de una hipoteca a tasa fija a 30 años fue del 6.46%, bajando del 6.49% de la semana pasada. Los costos de los préstamos han caído drásticamente después de superar el 7% a principios de este año, lo que ha aumentado el poder adquisitivo de los compradores de viviendas y ha llevado a algunos compradores potenciales a abandonar la espera. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) informó el jueves que las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron por primera vez en cinco meses en julio. Aunque las ventas de viviendas existentes en julio aumentaron un 1.3% mes a mes, todavía fue el crecimiento más lento para un mes de julio desde 2010, lo que indica que los altos precios de las viviendas y la escasez de viviendas asequibles aún mantienen a muchos estadounidenses alejados. Los compradores y vendedores también pueden esperar hasta que los costos de financiamiento caigan aún más antes de tomar una decisión. "La fuerte caída en las tasas de interés a principios de este mes, que actualmente rondan justo por debajo del 6.5%, no ha sido suficiente para motivar a los compradores potenciales de viviendas, y esperamos que las tasas de interés puedan necesitar caer otro punto porcentual para impulsar la demanda de compradores", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.