Le président personnellement en mode « QE » ? Trump annonce un plan d'achat d'obligations hypothécaires de 200 milliards de dollars

BlockBeats News, 9 janvier, le président américain Trump a annoncé qu'il lancerait un programme d'achat de titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) d'une valeur de 200 milliards de dollars afin de réduire les taux hypothécaires et d'atténuer la crise d'accessibilité au logement. Cette initiative a été perçue par le marché comme une poussée directe de Trump pour sa "version personnelle de l'assouplissement quantitatif (QE)", allant au-delà de l'intervention dans le processus de baisse des taux de la Fed.

Dans une publication sur Truth Social, Trump a déclaré avoir "donné instruction aux représentants concernés d'acheter pour 200 milliards de dollars d'obligations adossées à des créances hypothécaires" afin de réduire les taux hypothécaires et les coûts mensuels, d'améliorer la capacité d'achat immobilier, tout en imputant la crise actuelle du logement à l'administration Biden.

Le directeur de l'U.S. Housing Finance Agency, Bill Pulte, a confirmé au Financial Times que le plan serait mis en œuvre par Fannie Mae et Freddie Mac, et ne nécessitait pas l'approbation du Congrès. Selon les accords existants, les deux agences disposent encore d'une marge opérationnelle combinée d'environ 200 milliards de dollars pour des investissements hypothécaires.

Les analyses ont souligné que cette mesure présente une forte ressemblance avec la politique de la Fed après la crise financière de 2008, qui visait à stabiliser le marché par des achats de MBS. Bien que la Fed ait réduit ses taux de 75 points de base au total, le taux hypothécaire fixe sur 30 ans aux États-Unis reste actuellement aussi élevé que 6,16 %, la pression sur le coût du logement continuant d'être un point central politique et économique. Dans un contexte d'inflation élevée et de hausse du coût de la vie, l'initiative de Trump est perçue comme une tentative d'intervenir directement sur les marchés du logement et de la finance par le biais du pouvoir exécutif afin de renforcer la confiance des électeurs.