Les actions des "deux agences" subissent des chutes successives : la directive de Trump sur les titres adossés à des prêts hypothécaires suscite des inquiétudes quant à un report de la privatisation

格隆汇1月17日｜Les actions de Fannie Mae et Freddie Mac ont poursuivi leur tendance baissière sur plusieurs jours, en raison de l’inquiétude du marché face aux changements de politique du président Trump, craignant que ces mesures ne freinent la sortie de ces deux géants du crédit hypothécaire du contrôle gouvernemental. Lors de la séance de vendredi, les actions ordinaires de Fannie Mae et Freddie Mac ont toutes deux chuté d’environ 10 %, atteignant leur plus bas niveau intrajournalier depuis la fin novembre dernier. Fannie Mae a enregistré une cinquième séance consécutive de baisse, tandis que Freddie Mac a connu une septième journée de repli d’affilée. Les deux titres ont reculé de plus de 40 % par rapport à leurs sommets atteints en septembre, mais restent en hausse de plus de 60 % sur un an. Depuis la crise financière, ces deux sociétés sont sous contrôle de Washington et ont enregistré une hausse significative en 2025 grâce à l’optimisme du marché concernant une introduction en bourse imminente. En août de cette année, il a été rapporté que le gouvernement envisageait une IPO, valorisant potentiellement ces deux entreprises à environ 500 milliards de dollars ou plus, avec le projet de lever environ 30 milliards de dollars en vendant de 5 à 15 % des actions, ce qui a alimenté l’enthousiasme du marché. Cependant, des propositions récentes, comme l’obligation pour Fannie Mae et Freddie Mac d’acheter des obligations adossées à des prêts hypothécaires, ainsi que des doutes quant à la faisabilité d’une levée de fonds à court terme, ont encore refroidi cet optimisme. Matthew Aks d’Evercore ISI estime que la thèse « l’IPO est morte » attire beaucoup d’attention, mais que ce n’est pas toute la vérité. Ce stratégiste déclare : « J’ai entendu des rumeurs selon lesquelles certains investisseurs impliqués dans cette opération depuis un an auraient déjà engrangé d’importants bénéfices et décideraient qu’il est temps de prendre leurs profits et de se retirer. » Il pense néanmoins que des opportunités subsistent pour les investisseurs, parlant « non pas d’une IPO complète, mais de voies offrant encore un potentiel de hausse ».