Perché la riduzione dei tassi d’interesse potrebbe non raggiungere l’accessibilità abitativa desiderata da Washington

Previsioni del CBO su Tassi di Interesse e Rendimenti dei Titoli di Stato

Secondo un recente rapporto del Congressional Budget Office, si prevede che il tasso di interesse di riferimento della Federal Reserve scenderà al 3,4% entro la fine dell'anno e rimarrà a quel livello per tutta la durata del mandato del Presidente Trump, fino al 2028. Questo rappresenta un calo rispetto al tasso previsto del 3,9% nell'ultimo trimestre del 2025.

Tuttavia, gli sviluppi futuri potrebbero non essere sempre in linea con le aspettative. Anche se la Fed ridurrà i tassi, il CBO stima che il rendimento dei Treasury a 10 anni—che incide direttamente sui costi di finanziamento di mutui, prestiti auto e carte di credito—crescerà gradualmente. Si prevede che il rendimento passerà dal 4,1% nell'ultimo trimestre del 2025 al 4,3% nel tempo.