Personal na 'QE' ng Pangulo? Inanunsyo ni Trump ang Plano ng Pagbili ng $200 Billion na Mortgage Bond

BlockBeats News, Enero 9, inihayag ni Pangulong Trump ng U.S. na maglulunsad siya ng $200 billion na mortgage-backed securities (MBS) purchase program upang pababain ang mortgage rates at mapagaan ang krisis sa affordability ng pabahay. Ang hakbang na ito ay nakita ng merkado bilang direktang pagtulak ni Trump sa kanyang "personal na bersyon ng quantitative easing (QE)" na lampas sa panghihimasok sa proseso ng rate-cutting ng Fed.

Sa isang post sa Truth Social, sinabi ni Trump na "inatasan niya ang mga kaugnay na kinatawan na bumili ng $200 billion na halaga ng mortgage-backed bonds" upang mapababa ang mortgage rates at buwanang gastos, mapalakas ang kakayahan ng mga tao na makabili ng bahay, at sinisi ang kasalukuyang krisis sa pabahay sa administrasyon ni Biden.

Kumpirmado ni U.S. Housing Finance Agency Director Bill Pulte sa Financial Times na ang plano ay isasagawa ng Fannie Mae at Freddie Mac, at hindi nangangailangan ng pag-apruba mula sa kongreso. Sa ilalim ng kasalukuyang mga kasunduan, ang dalawang ahensya ay may pinagsamang operational space na humigit-kumulang $200 billion sa mortgage investments.

Ipinunto ng pagsusuri na ang hakbang na ito ay may mataas na pagkakahawig sa polisiya ng Fed pagkatapos ng 2008 financial crisis kung saan pinatatag ang merkado sa pamamagitan ng MBS purchases. Sa kabila ng kabuuang pagbaba ng Fed ng rates ng 75 basis points, ang kasalukuyang 30-year fixed mortgage rate sa U.S. ay nananatiling mataas sa 6.16%, at ang pressure sa gastos sa pabahay ay patuloy na sentro ng usaping pampulitika at pang-ekonomiya. Sa gitna ng mataas na inflation at tumataas na cost of living, ang hakbang ni Trump ay nakikita bilang pagtatangka na direktang manghimasok sa housing at financial markets gamit ang executive power upang mapalakas ang kumpiyansa ng mga botante.