Президент лично «QE»? Трамп объявил о плане выкупа ипотечных облигаций на 200 миллиардов долларов

BlockBeats News, 9 января: Президент США Трамп объявил о запуске программы покупки ипотечных ценных бумаг (MBS) на сумму 200 миллиардов долларов с целью снижения ипотечных ставок и смягчения кризиса доступности жилья. Этот шаг был воспринят рынком как прямое продвижение Трампом своей «личной версии количественного смягчения (QE)», выходящей за рамки вмешательства в процесс снижения ставок Федеральной резервной системой.

В публикации на Truth Social Трамп заявил, что он «дал указание соответствующим представителям приобрести ипотечные облигации на сумму 200 миллиардов долларов» для снижения ипотечных ставок и ежемесячных расходов, повышения способности к покупке жилья, а также возложил ответственность за текущий жилищный кризис на администрацию Байдена.

Директор Агентства жилищного финансирования США Билл Пулте подтвердил Financial Times, что план будет реализован компаниями Fannie Mae и Freddie Mac и не требует одобрения Конгресса. Согласно существующим соглашениям, у этих двух агентств по-прежнему есть совокупное пространство для операций примерно на 200 миллиардов долларов в ипотечных инвестициях.

Аналитики отмечают, что этот шаг формально очень похож на политику Федеральной резервной системы после финансового кризиса 2008 года по стабилизации рынка через покупки MBS. Несмотря на то, что ФРС в совокупности снизила ставки на 75 базисных пунктов, текущая фиксированная ипотечная ставка на 30 лет в США остается на высоком уровне — 6,16%, а давление стоимости жилья продолжает оставаться политическим и экономическим фокусом. На фоне высокой инфляции и роста стоимости жизни шаг Трампа рассматривается как попытка прямого вмешательства в жилищный и финансовый рынки с помощью исполнительной власти для повышения уверенности избирателей.