Tổng thống trực tiếp 'QE'? Trump công bố kế hoạch mua trái phiếu thế chấp trị giá 200 tỷ đô la

BlockBeats News, ngày 9 tháng 1, Tổng thống Mỹ Trump đã thông báo sẽ triển khai chương trình mua chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp (MBS) trị giá 200 billions USD nhằm giảm lãi suất thế chấp, giải quyết khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở. Động thái này được thị trường xem là nỗ lực trực tiếp của Trump nhằm thúc đẩy "phiên bản nới lỏng định lượng (QE) cá nhân" của mình, vượt ra ngoài việc can thiệp vào quá trình cắt giảm lãi suất của Fed.

Trong một bài đăng trên Truth Social, Trump cho biết ông đã "chỉ đạo các đại diện liên quan mua trái phiếu đảm bảo bằng thế chấp trị giá 200 billions USD" để giảm lãi suất thế chấp và chi phí hàng tháng, tăng khả năng mua nhà, đồng thời đổ lỗi cho chính quyền Biden về cuộc khủng hoảng nhà ở hiện tại.

Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Mỹ, Bill Pulte, xác nhận với Financial Times rằng kế hoạch này sẽ được thực hiện bởi Fannie Mae và Freddie Mac, và không cần sự phê duyệt của Quốc hội. Theo các thỏa thuận hiện tại, hai cơ quan này vẫn còn không gian hoạt động kết hợp khoảng 200 billions USD trong các khoản đầu tư thế chấp.

Các phân tích chỉ ra rằng động thái này có sự tương đồng lớn với chính sách mua MBS của Fed sau khủng hoảng tài chính năm 2008 nhằm ổn định thị trường. Mặc dù Fed đã cắt giảm lãi suất tổng cộng 75 điểm cơ bản, lãi suất thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ hiện vẫn ở mức cao 6,16%, áp lực chi phí nhà ở tiếp tục là điểm nóng về chính trị và kinh tế. Trong bối cảnh lạm phát cao và chi phí sinh hoạt tăng, động thái của Trump được xem là nỗ lực can thiệp trực tiếp vào thị trường nhà ở và tài chính thông qua quyền hành pháp nhằm củng cố niềm tin của cử tri.