经济学家：英国房价在2025年末表现走软 纵观全年住房需求始终保持稳健

金十数据1月2日讯，Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳评英国12月Nationwide房价指数月率：英国房价在2025年末表现走软，年度涨幅从11月的1.8%放缓至0.6%，为自2024年4月以来的最低水平。同比增速放缓在一定程度上可由较高的对比基数解释（2024年12月的房价同比涨幅高达4.7%）。不过，在剔除季节性因素后，房价在12月仍出现了0.4%的环比跌幅。尽管年末表现偏弱，但用来形容2025年整体住房市场的最佳词汇仍是“韧性十足”。即便消费者信心相对低迷、家庭支出意愿谨慎，且按揭利率仍处于疫情后低点的约三倍水平，按揭贷款获批数量依然接近新冠疫情前的水平。从整体来看，基本面并未发生明显变化，住房需求始终保持稳健。