花75萬美元成為總統鄰居，兩個中年人的Trump大廈致富計劃

原文標題：《從租客到掮客，特朗普大廈裡的加密生意經》

原文作者：David，深潮 TechFlow

2025 年 1 月，特朗普重返白宮。他簽署的行政命令中，有一項格外引人注目：允許 401(k) 退休金投資加密貨幣。

政策宣布一個月後，一家名為 American Bitcoin 的公司在納斯達克上市。這家號稱要成為「世界最大比特幣挖礦企業」的公司，主要股東還包括特朗普的兩個兒子 Eric Trump 和 Donald Trump Jr.。

串聯起這些事件的，是一家很少有人聽說過的公司：Dominari Holdings。

在沾上特朗普家族和加密敘事之後，它的股價也從年初的 1.09 美元漲到 6.09 美元，漲幅超過 450%。

而這家公司的轉變如此劇烈，以至於很多人都忘了就在四年前，它還是一家連年虧損的製藥企業。

這是一個關於如何用 75 萬美元年租金撬動數千萬美元生意的故事。主角不是什麼加密大佬或華爾街巨頭，而是兩個精明的中年人：律師出身的 Anthony Hayes 和華爾街老兵 Kyle Wool。

他們的致富秘訣很簡單：搬進特朗普大廈，成為特朗普兒子們的鄰居。

昂貴的決定

2021 年，Anthony Hayes 面對的是一個爛攤子。

他剛接手時，這家公司還不叫 Dominari Holdings，而是叫做 AIkido Pharma，一家生物製藥企業。像許多同類公司一樣，它在新藥研發上消耗了多年的資金，卻沒有任何產品上市。根據 SEC 文件，到 2023 年底，公司累計負債超過 2.23 億美元。股價長期徘徊在 1 美元左右。

（圖源：NasdaqCM:DOMH Earnings and Revenue History August 12th 2024)

Hayes 不是製藥專家，他是律師，曾是美國百強律所的合夥人，後來創辦了一家專門從事知識產權交易的公司。接手 AIkido 後，他做了兩個決定：

一是放棄製藥業務，二是把公司搬進特朗普大廈。

為此，他找來了 Kyle Wool。Wool 在華爾街混了 20 多年，履歷閃閃發光：摩根士丹利前執行董事、Oppenheimer 董事總經理、負責過亞洲財富管理業務。他還經常上 Fox Business 的節目，是 Maria Bartiromo 早間秀的常客。

搬進特朗普大廈意味著什麼？

根據公司年報，租金支出從 2022 年的 14 萬美元暴漲到 2023 年的 77.3 萬美元。當時公司只有 20 多名員工。按曼哈頓的標準，這筆錢足夠租下一整層甲級寫字樓。

更關鍵的是，公司當時還在虧損。2025 年上半年就虧了 1480 萬美元。花這麼多錢租辦公室，看起來毫無道理。

但 Hayes 和 Wool 看中的不是辦公環境。特朗普的兩個兒子 Eric 和 Donald Jr. 就在樓上辦公。電梯上下之間，就能「偶遇」，共同朋友的飯局上能同桌。

在特朗普大廈裡，他們或許有機會成為特朗普商業生態系統的一部分。

樓上樓下的生意

關係的培養需要時間和技巧。

據華爾街日報的報導，搬進特朗普大廈後，Hayes 和 Wool 開始了漫長的「社交投資」。高爾夫球賽、慈善晚宴、私人聚會，任何能夠「自然」遇到特朗普兒子們的場合，都不會錯過。

這種投資在 2025 年 2 月開花結果。Dominari 宣布，Donald Trump Jr. 和 Eric Trump 加入公司顧問委員會。同時加入的還有特朗普集團的三名高管。

兩兄弟的加入並非象徵性的。他們各自通過私募配售投資 100 萬美元購買了約 21.6 萬股，另外還因擔任顧問獲得了 75 萬股作為補償。消息一出，Dominari 的股價從 1.09 美元飆升至 13 美元，最高漲幅超過 1200%。

即便後來有所回落，兩兄弟的投資也翻了好幾倍。根據 Bloomberg 數據，Eric Trump 目前持有約 6.3% 的股份，價值超過 500 萬美元。

但這只是開始。3 月 31 日，Dominari 宣布與加拿大上市公司 Hut 8 合作，成立 American Bitcoin。這家公司的定位很有意思：不只是挖比特幣，更要打「美國製造」的旗號，配合特朗普的「美國優先」政策。

在這筆交易中，Hut 8 貢獻了價值 1.15 億美元的挖礦設備，拿走 80% 股份。Dominari 只拿 3%。看起來比例很小，但這 3% 在 6 月底已經價值 3200 萬美元，成為 Dominari 最重要的資產之一。

更重要的是，通過這個平台，特朗普家族正式進入了比特幣挖礦產業。Eric Trump 個人還額外持有 American Bitcoin 9% 的股份。

8 月 27 日，Dominari 又成立了加密貨幣顧問委員會，聘請了兩位重量級人物：

前 BitPay 高管 Sonny Singh，他幫助 BitPay 拿到了紐約州的加密牌照，推出了首批加密借記卡；另一位是 DeFi 開發者 Tristan Chaudhry，萊特幣和狗狗幣的早期投資者。

「數字資產不再處於金融的邊緣，它們正在進入中心。」CEO Hayes 在宣布成立委員會時說。

這話可能無意中說出了真相：在特朗普時代加密貨幣確實從邊緣走向了主流，而那些提前站對位置的人，正在收穫巨大的回報。

灰色地帶的舞者

在華爾街，人脈關係往往比財務報表更能說明問題。Dominari 的股東名單和關係網絡，勾勒出一幅遊走於灰色地帶的圖景。

2025 年 3 月，一個名叫 Peter Benz 的投資者通過 Blue Finn Group 成為 Dominari 5.7% 的大股東。有意思的是，Benz 曾擔任多家公司董事，其中包括 IDI, Inc.。這家公司的高管 Michael Brauser 和 Philip Frost 後來被 SEC 指控參與 2700 萬美元的股票欺詐案。

雖然 Benz 本人從未被指控任何不當行為，但這種若即若離的關聯，展示了 Dominari 所處的生態圈：充滿機會，但也遊走在監管邊緣。

更微妙的是 Kyle Wool 的履歷。

在摩根士丹利工作期間，他的團隊曾處理過 Devon Archer 的相關業務，後者正是亨特·拜登的前商業夥伴。從服務民主黨圈子到如今為特朗普家族操盤，Wool 見證並參與了美國權力遊戲的兩極。

但真正的問題不是這些關係，而是公司的財務邏輯。

據 Bloomberg 報導，2025 年第二季度，Dominari 營收 3400 萬美元，同比增長 452%；但同期的管理費用是 5350 萬美元。其中，給 CEO Hayes 和總裁 Wool 的股票期權就價值 2610 萬美元。

換句話說，公司賺的每一分錢都不夠支付運營成本，更別說利潤了。它最大的資產是 American Bitcoin 3% 的股份，而這家比特幣挖礦公司剛剛成立，能否盈利還是未知數。

但投資者不在乎。

他們買的不是當前的盈利，而是一個概念：特朗普家族在加密世界的代理人。這或許也就是 Dominari 的真實商業模式，將政治資本轉化為市場估值。

御用掮客

Dominari 的野心遠不止於自己投資。它真正的價值，在於充當特朗普家族與加密世界之間的「超級連接器」。華爾街日報曾將其描述為特朗普家族的「go-to dealmaker」（御用交易撮合者）。

三個案例最能說明這一點。

第一個是 World Liberty Financial（WLFI）與孫宇晨的複雜糾葛。

2025 年 9 月，當 WLFI 代幣開始交易時，特朗普家族控制的實體持有 225 億枚代幣，按當時價格計算，帳面財富增加了約 50 億美元。

但這個項目差點失敗。根據 Bloomberg 報導，WLFI 的初始銷售慘淡，完成率只有 7%，連觸發向特朗普付款的最低門檻都沒達到。關鍵時刻，孫哥出手投資 3000 萬美元，讓項目跨過了門檻。

隨後，孫宇晨的投資增加到 7500 萬美元，成為項目最大投資者。

而在另一邊更重要的是，Dominari Securities 還促成了 Tron 通過反向併購在納斯達克上市。2025 年 6 月 16 日，SRM Entertainment 宣布與 Tron 達成協議；7 月 24 日，更名後的 Tron Inc. 在納斯達克敲鐘，正式完成上市。這筆交易中，孫宇晨的 Tron 併購了一家為迪士尼和環球影城供貨的玩具製造商。

Dominari 同時服務特朗普家族和孫宇晨，它成了連接雙方利益的橋樑。當孫宇晨需要美國資本市場的通道時，Dominari 提供了；當特朗普家族的項目需要救命錢時，孫宇晨出現了。

第二個案例則是 Dominari 直接操盤了近期美股上市公司 Safety Shot 與 BONK 的聯姻。

2025 年 8 月 11 日，納斯達克上市公司 Safety Shot 宣布用 3500 萬美元股權換購 2500 萬美元 BONK 代幣。這筆交易的獨家財務顧問，正是 Dominari Securities。

Dominari 主導了整個交易結構：Safety Shot 獲得 BONK.fun 平台 10% 收入分成、股票代碼改為 BNKK、BONK 團隊獲得 50% 董事會席位。

Dominari Holdings 總裁 Kyle Wool 後來公開讚揚顧問委員會，特別是 Eric Trump，幫助促成了相關合作。這種表述實際上承認了特朗普家族在這些交易中的關鍵作用。

第三，則是前文所述特朗普家族在數據中心和比特幣挖礦的布局。

American Bitcoin 的成立中，Eric Trump 持有約 7.5% 的股份，成為最大的個人投資者。Dominari Holdings 持有約 3% 的 American Bitcoin 股份。兩位特朗普兒子還同時擔任 Dominari 的顧問，各持有該公司約 6-7% 的股份。

在每一筆重大交易背後，都有 Dominari 這家公司的身影。它有時是台前的財務顧問，有時是幕後的協調者，更是特朗普家族加密帝國的操盤手、設計師和執行者。

特朗普大廈的新秩序

Dominari 的官網顯示，公司總部就設立在特朗普大廈的 22 層。Wool 的辦公室可以俯瞰中央公園。而他們現在每月付的租金是 62,242 美元。

在這棟大樓的樓上，特朗普的兒子們掌握著政治資源和家族品牌；樓下，Dominari 提供華爾街的專業能力和執行力；而交易正在電梯上下之間醞釀和達成。

每一筆成功的交易，或許都在強化這種共生關係。

當傳統的投行還在通過正式渠道尋求項目時，Dominari 已經找到了更直接的路徑：住在權力的樓下，讓財富的電梯直通自己的辦公室。

8 月 14 日，Kyle Wool 站在納斯達克敲響開市鐘時說：

「這是一段驚心動魄的旅程。用我們總統特朗普的話說，最好的還在後面。」

這句話或許是對的。隨著特朗普推出更多支持加密的政策，隨著更多傳統公司尋求進入 Web3，Dominari 的掮客生意只會越來越紅火。

花數倍於市場價的租金搬進特朗普大廈，現在看來可能是 Wool 和 Hayes 職業生涯中最精明的投資。

昂貴的年租金，換來的不只是進入特朗普家族商業圈的門票，更是物理上的接近、社交上的融入、商業上的綁定。

從破產邊緣的製藥公司，到市值近億的投資公司；從默默無聞的租客，到特朗普家族的加密掮客，Dominari 的轉型，某種程度上就是特朗普時代美國資本主義的縮影。

在這個時代，政治與商業的界限前所未有地模糊。這家公司就像一個隱形的指揮家，將政治資本轉化為商業機會，將權力關係變現為真金白銀。

在特朗普時代的美國，最好的生意不是做生意本身，而是成為所有生意的連接器。