米国の30年固定住宅ローン金利が年初来の低水準に、買い手はFRBの利下げを待つ

フレディ・マックは木曜日の声明で、30年固定金利住宅ローンの平均金利が6.46%で、先週の6.49%から低下したと述べました。今年初めに7%を超えた後、借入コストが急激に下がり、住宅購入者の購買力が向上し、一部の潜在的な購入者が傍観をやめるようになりました。全米不動産業者協会（NAR）は木曜日、7月の米国既存住宅販売が5か月ぶりに増加したと報告しました。7月の既存住宅販売は前月比で1.3%増加しましたが、それでも2010年以来最も遅い7月の成長率であり、高い住宅価格と手頃な価格の住宅の不足が多くのアメリカ人を遠ざけていることを示しています。買い手と売り手は、融資コストがさらに下がるまで決定を待つかもしれません。「今月初めの急激な金利低下は、現在6.5%をわずかに下回る水準で推移していますが、潜在的な住宅購入者を動機づけるには十分ではなく、買い手の需要を喚起するには金利がさらに1ポイント下がる必要があると予想しています」と、フレディ・マックのチーフエコノミスト、サム・カター氏は述べています。