Analityk ostrzega, że ekspansja najmu Digital Realty może napotkać ograniczenia z powodu wyzwań związanych ze wzrostem

Digital Realty Trust doświadcza obniżenia oceny analityka w obliczu zmieniających się trendów rynkowych

Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR) ogłosił, że opublikuje swoje wyniki finansowe za czwarty kwartał 2025 roku w dniu 5 lutego 2026 r.

Ostatnio analityk BofA Securities, Michael Funk, zrewidował swoje prognozy dotyczące spółki, zmieniając ocenę z Kupuj na Neutralną oraz obniżając cenę docelową z 210 USD do 170 USD.

Aktualny status akcji DLR

Akcje DLR są obecnie w fazie konsolidacji. Co czeka DLR w przyszłości?

Według Funka, Digital Realty Trust nie nadąża za gwałtownym wzrostem popytu napędzanym przez sztuczną inteligencję, ponieważ największe umowy rozwojowe na 2025 rok koncentrują się na nowych rynkach centrów danych poza głównymi obszarami działalności spółki.

Oczekuje się, że ten trend utrzyma się także w 2026 roku, a projekty związane ze sztuczną inteligencją przekroczą 1 GW, a klienci będą kłaść nacisk na szybkie wdrożenia, zauważa analityk.

Funk wskazuje, że rozwój spółki ograniczają jej obecna skala oraz harmonogram realizacji inwestycji, co może negatywnie wpłynąć na oczekiwania dotyczące najmu w czwartym kwartale. Ponadto potencjał wzrostu wyceny jest ograniczony przez utrzymującą się negatywną opinię wobec REIT-ów.

W miarę jak największe projekty AI przenoszą się na rynki wschodzące, koncentracja Digital Realty Trust na regionach już ugruntowanych może nie spełnić oczekiwań inwestorów dotyczących znaczącej kwartalnej aktywności najmu.

Perspektywy dla centrów danych i DLR

Analityk pozostaje optymistycznie nastawiony do szerszego sektora centrów danych w 2026 roku, wskazując na silny popyt i ograniczoną podaż. Jednak wyniki Digital Realty Trust będą zależeć od zdolności do realizacji planów rozwojowych, zabezpieczenia przedłużeń umów najmu oraz dostosowania strategii rynkowej.

Funk podwyższył swoje prognozy zysku na akcję dla firmy, obecnie szacując 7,34 USD na 2025 rok (wcześniej 7,28 USD), 7,92 USD na 2026 rok (wcześniej 7,85 USD) oraz 8,64 USD na 2027 rok (wcześniej 8,58 USD).

Wyniki akcji DLR

Aktualizacja cenowa: Akcje Digital Realty Trust były notowane ze spadkiem o 1,67%, na poziomie 152,28 USD w chwili publikacji w czwartek.

Źródło zdjęcia: Shutterstock

Wiadomości rynkowe i dane dostarczone przez Benzinga APIs.