Американська компанія RedSwan токенізувала комерційну нерухомість на суму 100 мільйонів доларів на блокчейні Stellar, відкривши глобальний доступ до цих активів для роздрібних інвесторів.
RedSwan Digital Real Estate, платформа цифрових цінних паперів, що регулюється FINRA, та інвестиційна компанія у сфері нерухомості, запустила портфель токенізованих активів вартістю 100 мільйонів доларів на Stellar. Портфель включає багатоквартирні житлові комплекси та об’єкти готельного бізнесу інституційного рівня.
Інтеграція зі Stellar дозволяє здійснювати випуск токенів через платформу Token Studio з повним дотриманням регуляторних вимог, роблячи ці активи доступними для інвесторів у всьому світі. Модель забезпечує нижчий поріг входу, прозорість транзакцій та цілодобову ліквідність на вторинному ринку.
Генеральний директор RedSwan Edward Nwokedi зазначив, що архітектура Stellar ідеально підходить для місії компанії — зробити інвестиції в нерухомість більш доступними та прозорими. За його словами, партнерство допомагає вирішити основні проблеми традиційного ринку, включаючи високі мінімальні пороги інвестування, низьку ліквідність, географічні обмеження та непрозорі структури власності.
Експерти оцінюють, що лише у Північній Америці токенізація може відкрити доступ до активів на суму близько 75 трильйонів доларів. Співпраця між RedSwan і Stellar демонструє, що цифровізація нерухомості у великих масштабах може відбуватися в рамках чинного регулювання.
Max Krupyshev, генеральний директор CoinsPaid, раніше зазначав, що потенціал токенізованої нерухомості наразі реалізований лише на кілька відсотків, оскільки більшість ініціатив є локальними та маломасштабними, а основною перешкодою залишаються юридичні складнощі.
Denelle Dixon, виконавчий директор Stellar Development Foundation, підкреслила, що мережа Stellar спочатку була створена для швидкої та безпечної передачі цінностей через кордони. Вона відзначила токенізацію нерухомості як один із найперспективніших напрямків цієї технології , а проєкт RedSwan є переконливим доказом концепції.
Тренд токенізації нерухомості стабільно набирає обертів:
- у США були оголошені проєкти з токенізації комерційної та багатоквартирної нерухомості на суму 1 мільярд доларів;
- в Японії був запущений проєкт токенізації нерухомості на 75 мільйонів доларів ;
- RAFAL Real Estate Development Company ініціювала пілотну програму з токенізації елітної нерухомості у столиці Саудівської Аравії.
Це лише декілька прикладів багатьох ініціатив з токенізації нерухомості, які активно розвиваються в останні роки.
